94 Passage du Gaïan, 06440 Peille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 398 €

de 2 575 € à 4 118 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 94 Passage du Gaïan, 06440 Peille, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°91 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 94 Passage du Gaïan, 06440 Peille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Peille.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1491 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Martin à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Grave de Peille à 3752 mètres

Absence de ventes récentes au 94 Passage du Gaïan

Aucune vente n'a été recensée au 94 Passage du Gaïan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

91 Passage du Gaïan(3 401€)

140 Passage du Gaïan(3 390€)

1000 Route de la Gorra(3 390€)

973 Route de la Gorra(3 397€)

944 Route de la Gorra(3 806€)

1286 Route de la Gorra(3 405€)

750 Route de la Gorra(3 405€)

1280 a Route de la Gorra(3 401€)

Prix du 94 Passage du Gaïan dans son marché local

Prix du 94 Passage du Gaïan par rapport à la voie

Sur Passage du Gaïan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 94 Passage du Gaïan se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Passage du Gaïan par rapport à Peille et à Alpes-Maritimes

À Peille, le prix moyen des maisons atteint 4 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Passage du Gaïan se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Peille et -43.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peille augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 442 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 176 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Bonella, 06440 Peille(4,646 €)

Chemin du Canal, 06440 Peille(4,406 €)

Route de la Gorra, 06440 Peille(4,136 €)

Quelques biens en vente à proximité du 94 Passage du Gaïan

Les biens actuellement en vente autour du 94 Passage du Gaïan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.