24 Rue Docteur Cagnoli, 06450 Saint-Martin-Vésubie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Docteur Cagnoli, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², supérieur de 15.9 % à celui du n°22 et de 16.13 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
À propos du 24 Rue Docteur Cagnoli, 06450 Saint-Martin-Vésubie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Martin-Vésubie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 259 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone D'activité à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Fulconis à 252 mètres
Ventes au 24 Rue Docteur Cagnoli
Les 6 ventes au 24 Rue Docteur Cagnoli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Docteur Cagnoli dans son marché local
Prix du 24 Rue Docteur Cagnoli par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Cagnoli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 24 Rue Docteur Cagnoli se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Docteur Cagnoli par rapport à Saint-Martin-Vésubie et à Alpes-Maritimes
À Saint-Martin-Vésubie, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Docteur Cagnoli se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-Vésubie et 6.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-Vésubie a augmenté de 4.78 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 343 €/m² au premier semestre 2021 à 3 220 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
