71 Rue Docteur Cagnoli, 06450 Saint-Martin-Vésubie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Docteur Cagnoli, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°40 et de 3.21 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 71 Rue Docteur Cagnoli, 06450 Saint-Martin-Vésubie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Martin-Vésubie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 26 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone D'activité à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Fulconis à 215 mètres
Ventes au 71 Rue Docteur Cagnoli
Les 2 ventes au 71 Rue Docteur Cagnoli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Docteur Cagnoli dans son marché local
Prix du 71 Rue Docteur Cagnoli par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Cagnoli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 71 Rue Docteur Cagnoli se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Docteur Cagnoli par rapport à Saint-Martin-Vésubie et à Alpes-Maritimes
À Saint-Martin-Vésubie, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Docteur Cagnoli se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-Vésubie et 34.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-Vésubie a augmenté de 4.78 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 343 €/m² au premier semestre 2021 à 3 220 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
