295 Chemin des Rioux, 07340 Andance
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 295 Chemin des Rioux, 07340 Andance, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°300 et de 0.05 % à celui du n°340.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 295 Chemin des Rioux, 07340 Andance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Andance.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0046 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Morel à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 295 Chemin des Rioux
Aucune vente n'a été recensée au 295 Chemin des Rioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 295 Chemin des Rioux dans son marché local
Prix du 295 Chemin des Rioux par rapport à la voie
Sur Chemin des Rioux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 295 Chemin des Rioux se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 295 Chemin des Rioux par rapport à Andance et à Ardèche
À Andance, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 295 Chemin des Rioux se situe 40.72 % au-dessus de la moyenne de Andance et -10.48 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andance baissé de 27.61 % sur 1 an et baissé de 38.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2021 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 295 Chemin des Rioux
Les biens actuellement en vente autour du 295 Chemin des Rioux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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