425 Route de Talencieux, 07340 Andance

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 824 €

de 1 660 € à 2 042 €

Indice de confiance

1/5

Le 425 Route de Talencieux, 07340 Andance, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°410 et de 0.22 % à celui du n°475.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 425 Route de Talencieux, 07340 Andance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Andance.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1039 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château Morel à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 425 Route de Talencieux

Aucune vente n'a été recensée au 425 Route de Talencieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 425 Route de Talencieux dans son marché local

Prix du 425 Route de Talencieux par rapport à la voie

Sur Route de Talencieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 425 Route de Talencieux se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 425 Route de Talencieux par rapport à Andance et à Ardèche

À Andance, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 425 Route de Talencieux se situe 35.82 % au-dessus de la moyenne de Andance et -13.43 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andance a baissé de 27.5 % sur 1 an et baissé de 38.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2021 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Peupliers, 07340 Andance(1,654 €)

Chemin du Coteau, 07340 Andance(1,424 €)

Chemin des Rioux, 07340 Andance(1,893 €)

Chemin de la Trénière, 07340 Andance(1,265 €)

Biens en vente à proximité du 425 Route de Talencieux

Les biens actuellement en vente autour du 425 Route de Talencieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.