74 Rue de la Source, 07210 Baix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 923 €

de 1 311 € à 2 383 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 74 Rue de la Source, 07210 Baix, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°64 et de 7.25 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 74 Rue de la Source, 07210 Baix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Baix.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine et lavoir à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1093 mètres

Ventes au 74 Rue de la Source

Une vente a été recensée au 74 Rue de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mai 2022

159 000 €(2 524 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•63 m²

74 Rue de la Source, 07210 Baix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

64 Rue de la Source(1 793€)

58 Rue de la Source(1 793€)

99 Rue de la Source(1 792€)

108 Rue de la Source(1 791€)

105 Rue de la Source(1 790€)

34 Rue de la Source(1 925€)

26 Rue de la Source(1 927€)

10 Rue de la Source(2 183€)

Prix du 74 Rue de la Source dans son marché local

Prix du 74 Rue de la Source par rapport à la voie

Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 74 Rue de la Source se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue de la Source par rapport à Baix et à Ardèche

À Baix, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de la Source se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Baix et -8.78 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baix baissé de 27.88 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2021 à 3 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 926 €/m² sur la période récente.