174 Chemin de Mariou, 07120 Balazuc
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Chemin de Mariou, 07120 Balazuc, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°173 et de 0.23 % à celui du n°169.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 174 Chemin de Mariou, 07120 Balazuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Balazuc.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0369 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crt Rd579 à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Chemin de Mariou
Aucune vente n'a été recensée au 174 Chemin de Mariou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 174 Chemin de Mariou dans son marché local
Prix du 174 Chemin de Mariou par rapport à la voie
Sur Chemin de Mariou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 174 Chemin de Mariou se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Chemin de Mariou par rapport à Balazuc et à Ardèche
À Balazuc, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Chemin de Mariou se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Balazuc et 46.16 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazuc augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 073 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 174 Chemin de Mariou
Les biens actuellement en vente autour du 174 Chemin de Mariou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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