1151 Chemin de Serre Merlas, 07120 Balazuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 461 €

de 2 780 € à 4 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1151 Chemin de Serre Merlas, 07120 Balazuc, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1103 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1071.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 1151 Chemin de Serre Merlas, 07120 Balazuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Balazuc.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1268 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rd579 à 681 mètres

Ventes au 1151 Chemin de Serre Merlas

Les 0 ventes au 1151 Chemin de Serre Merlas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1151 Chemin de Serre Merlas dans son marché local

Prix du 1151 Chemin de Serre Merlas par rapport à la voie

Sur Chemin de Serre Merlas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 1151 Chemin de Serre Merlas se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1151 Chemin de Serre Merlas par rapport à Balazuc et à Ardèche

À Balazuc, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 1151 Chemin de Serre Merlas se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Balazuc et 64.18 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazuc augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 073 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Source, 07120 Balazuc(3,632 €)

Montée du Savel, 07120 Balazuc(3,382 €)

Chemin du Cimetière, 07120 Balazuc(3,392 €)

Impasse du Château d’Eau, 07120 Balazuc(3,229 €)

Biens en vente à proximité du 1151 Chemin de Serre Merlas

Les biens actuellement en vente autour du 1151 Chemin de Serre Merlas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.