85 Impasse du Bergeron, 07340 Champagne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 095 €

de 1 958 € à 2 230 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 85 Impasse du Bergeron, 07340 Champagne, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°91 et de 4.91 % à celui du n°59.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 85 Impasse du Bergeron, 07340 Champagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Champagne.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2647 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crt Rd 86 / Rd 291 à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 506 mètres

Ventes au 85 Impasse du Bergeron

Les 2 ventes au 85 Impasse du Bergeron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 octobre 2019

201 400 €(1 975 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

85 Impasse du Bergeron, 07340 Champagne

31 août 2023

264 000 €(2 588 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

85 Impasse du Bergeron, 07340 Champagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

91 Impasse du Bergeron(2 006€)

59 Impasse du Bergeron(1 997€)

35 Impasse du Bergeron(1 998€)

87 Impasse de l'Epi d'Or(2 000€)

38 Impasse de l'Epi d'Or(2 021€)

92 Impasse des Orchidées(2 001€)

1117 Rue Lamartine(2 018€)

30 Impasse des Orchidées(2 015€)

Prix du 85 Impasse du Bergeron dans son marché local

Prix du 85 Impasse du Bergeron par rapport à la voie

Sur Impasse du Bergeron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 85 Impasse du Bergeron se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Impasse du Bergeron par rapport à Champagne et à Ardèche

À Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Impasse du Bergeron se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Champagne et -0.62 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 30.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.