472 Rue du Port, 07340 Champagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 976 €

de 1 733 € à 2 324 €

Indice de confiance

1/5

Le 472 Rue du Port, 07340 Champagne, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°480 et de 1.59 % à celui du n°508.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 472 Rue du Port, 07340 Champagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1961 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bac à traille à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 472 Rue du Port

Aucune vente n'a été recensée au 472 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 472 Rue du Port dans son marché local

Prix du 472 Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 472 Rue du Port se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 472 Rue du Port par rapport à Champagne et à Ardèche

À Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 472 Rue du Port se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Champagne et -6.22 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 30.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Verger, 07340 Champagne(1,865 €)

Rue de la Voulhate, 07340 Champagne(1,937 €)

Chemin des Chênes, 07340 Champagne(1,870 €)

Rue des Terres du Port, 07340 Champagne(2,058 €)

Biens en vente à proximité du 472 Rue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 472 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.