490 Rue Lamartine, 07340 Champagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 791 €

de 1 447 € à 2 143 €

Indice de confiance

1/5

Le 490 Rue Lamartine, 07340 Champagne, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°480 mais supérieur de 3.65 % à celui du n°493.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 490 Rue Lamartine, 07340 Champagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 415 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1565 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 490 Rue Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 490 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 490 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 490 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 490 Rue Lamartine se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 490 Rue Lamartine par rapport à Champagne et à Ardèche

À Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 490 Rue Lamartine se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Champagne et -15 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 30.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Baral, 07340 Champagne(2,055 €)

Impasse de l'Epi d'Or, 07340 Champagne(2,010 €)

Rue du Verger, 07340 Champagne(1,865 €)

Allée des Morvillères, 07340 Champagne(1,979 €)

Biens en vente à proximité du 490 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 490 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.