74 Allee du Grand Chatelet, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Allee du Grand Chatelet, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°56 et de 2.95 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 74 Allee du Grand Chatelet, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Dunant-Mialan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 663 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Duc à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 853 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vivarais à 118 mètres
Ventes au 74 Allee du Grand Chatelet
Les 2 ventes au 74 Allee du Grand Chatelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Allee du Grand Chatelet dans son marché local
Prix du 74 Allee du Grand Chatelet par rapport à la voie
Sur Allee du Grand Chatelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 74 Allee du Grand Chatelet se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Allee du Grand Chatelet par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Allee du Grand Chatelet se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 16.86 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
