626 Rue André Malraux, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 626 Rue André Malraux, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Savine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 274 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claudel à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 320 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 96 mètres
- - Ecole élémentaire La Savine à 103 mètres
Ventes au 626 Rue André Malraux
Les 0 ventes au 626 Rue André Malraux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 626 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 626 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 626 Rue André Malraux se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 626 Rue André Malraux par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 626 Rue André Malraux se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 41.97 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 626 Rue André Malraux
Les biens actuellement en vente autour du 626 Rue André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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