634 Rue André Malraux, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 634 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°636 et de 1.35 % à celui du n°632.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 634 Rue André Malraux, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Savine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 1639 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claudel à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 285 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 109 mètres
- - Ecole élémentaire La Savine à 122 mètres
Ventes au 634 Rue André Malraux
Les 2 ventes au 634 Rue André Malraux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 634 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 634 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 634 Rue André Malraux se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 634 Rue André Malraux par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 634 Rue André Malraux se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 44.2 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
