94 Rue des Chalands, 07500 Guilherand-Granges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 248 €

de 1 821 € à 2 672 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 94 Rue des Chalands, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°121 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 94 Rue des Chalands, 07500 Guilherand-Granges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bord du Rhône-Village.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guilherand Village à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles de Gaulle à 1220 mètres
- Ecole maternelle La Savine à 926 mètres
- Ecole primaire privée à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 94 Rue des Chalands

Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue des Chalands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 94 Rue des Chalands dans son marché local

Prix du 94 Rue des Chalands par rapport à la voie

Sur Rue des Chalands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 94 Rue des Chalands se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Rue des Chalands par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche

À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue des Chalands se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 6.64 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Toulaud, 07500 Guilherand-Granges(2,197 €)

Impasse de la Rocaille, 07500 Guilherand-Granges(2,155 €)

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Rue des Geais, 07500 Guilherand-Granges(2,243 €)

Biens en vente à proximité du 94 Rue des Chalands

Les biens actuellement en vente autour du 94 Rue des Chalands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.