116 Rue du Bac, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Rue du Bac, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°178.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 116 Rue du Bac, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Dunant-Mialan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 669 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bords Du Rhone à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 895 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vivarais à 402 mètres
Ventes au 116 Rue du Bac
Les 4 ventes au 116 Rue du Bac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 116 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 116 Rue du Bac se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue du Bac par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Rue du Bac se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 33.31 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 116 Rue du Bac
Les biens actuellement en vente autour du 116 Rue du Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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