262 Rue du Bac, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Rue du Bac, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 11.42 % à celui du n°246 et de 4.47 % à celui du n°286.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 262 Rue du Bac, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Dunant-Mialan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 271 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bottet à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 780 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vivarais à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Rue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 262 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 262 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 262 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 262 Rue du Bac se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Rue du Bac par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 262 Rue du Bac se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 6.83 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 262 Rue du Bac
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