296 Rue du Bac, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 296 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°286 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°316.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 296 Rue du Bac, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Dunant-Mialan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 412 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bottet à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 743 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vivarais à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 296 Rue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 296 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 296 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 296 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 296 Rue du Bac se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Rue du Bac par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 296 Rue du Bac se situe 24.02 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 0.35 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
