408 Rue du Bac, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 408 Rue du Bac, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°407 et de 4.34 % à celui du n°413.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 408 Rue du Bac, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Dunant-Mialan.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faucon à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 654 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vivarais à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 408 Rue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 408 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 408 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 408 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 408 Rue du Bac se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 408 Rue du Bac par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 408 Rue du Bac se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 24.43 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 408 Rue du Bac
Les biens actuellement en vente autour du 408 Rue du Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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