52 Passage de l’Église, 07150 Labastide-de-Virac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 52 Passage de l’Église, 07150 Labastide-de-Virac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Labastide-de-Virac.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château du Roure à 72 mètresVentes au 52 Passage de l’Église
Les 0 ventes au 52 Passage de l’Église constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Passage de l’Église dans son marché local
Prix du 52 Passage de l’Église par rapport à la voie
Sur Passage de l’Église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 52 Passage de l’Église se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Passage de l’Église par rapport à Labastide-de-Virac et à Ardèche
À Labastide-de-Virac, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Passage de l’Église se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Labastide-de-Virac et -3.65 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-de-Virac baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 28.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2021 à 3 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
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