305 Route de Vallon, 07150 Labastide-de-Virac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 005 €

de 1 475 € à 2 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 305 Route de Vallon, 07150 Labastide-de-Virac, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°303 et de 0.05 % à celui du n°228.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 305 Route de Vallon, 07150 Labastide-de-Virac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Labastide-de-Virac.
2 niveaux - 2 logements - 628 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1154 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1156 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château du Roure à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 305 Route de Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 305 Route de Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

303 Route de Vallon(2 008€)

228 Route de Vallon(2 006€)

220 Route de Vallon(2 010€)

362 Route de Vallon(2 017€)

15 Chemin des Claux(2 115€)

207 Rue Centrale(2 146€)

87 Chemin des Claux(2 150€)

37 Route de Chabriac(2 015€)

Prix du 305 Route de Vallon dans son marché local

Prix du 305 Route de Vallon par rapport à la voie

Sur Route de Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 305 Route de Vallon se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 305 Route de Vallon par rapport à Labastide-de-Virac et à Ardèche

À Labastide-de-Virac, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 305 Route de Vallon se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Labastide-de-Virac et -4.89 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-de-Virac baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 28.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2021 à 3 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.