44 Chemin de Girard, 07230 Lablachère

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 542 €

de 1 203 € à 1 888 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Chemin de Girard, 07230 Lablachère, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 32.63 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 44 Chemin de Girard, 07230 Lablachère

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Lablachère.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1422 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nd Bon Secours à 1920 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée à 1177 mètres

Ventes au 44 Chemin de Girard

Une vente a été recensée au 44 Chemin de Girard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 octobre 2021

270 000 €(1 588 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•170 m²

44 Chemin de Girard, 07230 Lablachère

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

61 Chemin de Girard(2 289€)

621 Chemin du Mas de Beaulieu(2 657€)

471 Chemin du Mas de Beaulieu(2 653€)

654 Chemin du Mas de Beaulieu(2 660€)

403 Chemin du Mas de Beaulieu(3 404€)

776 Chemin de Bourdezac(1 845€)

Prix du 44 Chemin de Girard dans son marché local

Prix du 44 Chemin de Girard par rapport à la voie

Sur Chemin de Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 44 Chemin de Girard se situe 32.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin de Girard par rapport à Lablachère et à Ardèche

À Lablachère, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de Girard se situe 38.39 % en dessous de la moyenne de Lablachère et -26.85 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lablachère baissé de 21.4 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 185 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bourdezac, 07230 Lablachère(1,847 €)

Chemin du Mas de Beaulieu, 07230 Lablachère(2,655 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Chemin de Girard

Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin de Girard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.