2 Rue des Combes, 07230 Lablachère
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Combes, 07230 Lablachère, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Combes, 07230 Lablachère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lablachère.
1 niveau - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1578 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Boissin à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Combes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 2 Rue des Combes se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Combes par rapport à Lablachère et à Ardèche
À Lablachère, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Combes se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Lablachère et 23.34 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lablachère baissé de 21.4 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 185 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Combes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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