475 Route de Malarce, 07140 Les Salelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 475 Route de Malarce, 07140 Les Salelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1865, situé dans le quartier Les Salelles à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Ventes au 475 Route de Malarce
Les 0 ventes au 475 Route de Malarce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 475 Route de Malarce dans son marché local
Prix du 475 Route de Malarce par rapport à la voie
Sur Route de Malarce, le prix moyen des appartements s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 848 €/m², le 475 Route de Malarce se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 475 Route de Malarce par rapport à Les Salelles et à Ardèche
À Les Salelles, le prix moyen des appartements atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 475 Route de Malarce se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Les Salelles et 50.09 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Salelles baissé de 32.3 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2020 à 1 480 €/m² au premier semestre 2023.
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