305 Chemin de la Fabrique, 07170 Lussas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 115 €

de 1 704 € à 2 670 €

Indice de confiance

4/5

Le 305 Chemin de la Fabrique, 07170 Lussas, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°310 et de 0.24 % à celui du n°175.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 305 Chemin de la Fabrique, 07170 Lussas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lussas.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0481 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1000 mètres

Ventes au 305 Chemin de la Fabrique

Une vente a été recensée au 305 Chemin de la Fabrique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 août 2020

120 000 €(2 034 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•59 m²

305 Chemin de la Fabrique, 07170 Lussas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 305 Chemin de la Fabrique dans son marché local

Prix du 305 Chemin de la Fabrique par rapport à la voie

Sur Chemin de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 305 Chemin de la Fabrique se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 305 Chemin de la Fabrique par rapport à Lussas et à Ardèche

À Lussas, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 305 Chemin de la Fabrique se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Lussas et 0.38 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussas a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au premier semestre 2020 à 2 968 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de Bourgeon, 07170 Lussas(2,237 €)

Impasse du Serret, 07170 Lussas(2,078 €)

Chemin du Grand Pre, 07170 Lussas(2,195 €)

Route de Lavilledieu, 07170 Lussas(2,169 €)

Biens en vente à proximité du 305 Chemin de la Fabrique

Les biens actuellement en vente autour du 305 Chemin de la Fabrique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.