395 Chemin des Combasses, 07170 Lussas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 395 Chemin des Combasses, 07170 Lussas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lussas.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0459 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 860 mètres
Ventes au 395 Chemin des Combasses
Les 0 ventes au 395 Chemin des Combasses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 395 Chemin des Combasses dans son marché local
Prix du 395 Chemin des Combasses par rapport à la voie
Sur Chemin des Combasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 395 Chemin des Combasses se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 395 Chemin des Combasses par rapport à Lussas et à Ardèche
À Lussas, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 395 Chemin des Combasses se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Lussas et -8.49 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussas baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 27.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au premier semestre 2020 à 2 968 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 090 €/m² sur la période récente.
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