72 Rue du Four, 07100 Roiffieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°82 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 72 Rue du Four, 07100 Roiffieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Roiffieux.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue du Four, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue du Four dans son marché local
Prix du 72 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 72 Rue du Four se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue du Four par rapport à Roiffieux et à Ardèche
À Roiffieux, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue du Four se situe 29.49 % en dessous de la moyenne de Roiffieux et -35.64 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roiffieux a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 26.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2022 à 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
