145 Chemin des Combes, 07260 Rosières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 550 €

de 2 124 € à 3 313 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 145 Chemin des Combes, 07260 Rosières, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°150 et de 2.93 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 145 Chemin des Combes, 07260 Rosières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1121 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'estrade/Les Vignes à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1145 mètres

Ventes au 145 Chemin des Combes

Une vente a été recensée au 145 Chemin des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 septembre 2023

285 000 €(2 375 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

145 Chemin des Combes, 07260 Rosières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

150 Chemin des Combes(2 634€)

105 Chemin des Combes(2 627€)

45 Chemin des Combes(2 616€)

60 Chemin des Combes(2 634€)

585 Route de l'estrades(2 740€)

555 Route de l'estrades(2 729€)

635 Route de l'estrades(2 748€)

319 Route de l'estrades(2 737€)

Prix du 145 Chemin des Combes dans son marché local

Prix du 145 Chemin des Combes par rapport à la voie

Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 145 Chemin des Combes se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 145 Chemin des Combes par rapport à Rosières et à Ardèche

À Rosières, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 145 Chemin des Combes se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Rosières et 20.97 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosières baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2022 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 511 €/m² sur la période récente.