2500 Route de Balbiac, 07260 Rosières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 948 €

de 1 512 € à 2 358 €

Indice de confiance

1/5

Le 2500 Route de Balbiac, 07260 Rosières, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2600 et de 0.05 % à celui du n°2605.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2500 Route de Balbiac, 07260 Rosières

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Rosières.
1 niveau - 2 logements - 207 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0762 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0763 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2500 Route de Balbiac

Aucune vente n'a été recensée au 2500 Route de Balbiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2500 Route de Balbiac dans son marché local

Prix du 2500 Route de Balbiac par rapport à la voie

Sur Route de Balbiac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 2500 Route de Balbiac se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2500 Route de Balbiac par rapport à Rosières et à Ardèche

À Rosières, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2500 Route de Balbiac se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de Rosières et -7.55 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosières a baissé de 1 % sur 1 an et augmenté de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2022 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 511 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Nuelle, 07260 Rosières(2,552 €)

Impasse du Vieux Chautards, 07260 Rosières(2,265 €)

Impasse de Gerbaudy, 07260 Rosières(2,321 €)

Place du Roure, 07260 Rosières(3,018 €)

Biens en vente à proximité du 2500 Route de Balbiac

Les biens actuellement en vente autour du 2500 Route de Balbiac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.