345 Route de Balbiac, 07260 Rosières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 345 Route de Balbiac, 07260 Rosières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Rosières.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'estrade/Les Vignes à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 542 mètres
Ventes au 345 Route de Balbiac
Une vente a été recensée au 345 Route de Balbiac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 345 Route de Balbiac dans son marché local
Prix du 345 Route de Balbiac par rapport à la voie
Sur Route de Balbiac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 345 Route de Balbiac se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 345 Route de Balbiac par rapport à Rosières et à Ardèche
À Rosières, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 345 Route de Balbiac se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Rosières et 19.32 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosières a baissé de 1 % sur 1 an et augmenté de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2022 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 511 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 345 Route de Balbiac
Les biens actuellement en vente autour du 345 Route de Balbiac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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