470 Route de Balbiac, 07260 Rosières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 470 Route de Balbiac, 07260 Rosières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Rosières.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'estrade/Les Vignes à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 470 Route de Balbiac
Aucune vente n'a été recensée au 470 Route de Balbiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 470 Route de Balbiac dans son marché local
Prix du 470 Route de Balbiac par rapport à la voie
Sur Route de Balbiac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 470 Route de Balbiac se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 470 Route de Balbiac par rapport à Rosières et à Ardèche
À Rosières, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 470 Route de Balbiac se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Rosières et 40.86 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosières a baissé de 1 % sur 1 an et augmenté de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2022 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 511 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 470 Route de Balbiac
Les biens actuellement en vente autour du 470 Route de Balbiac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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