95 Chemin du Tracoulet, 07790 Saint-Alban-d'Ay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 573 €

de 1 089 € à 1 944 €

Indice de confiance

1/5

Le 95 Chemin du Tracoulet, 07790 Saint-Alban-d'Ay, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°20 mais inférieur de 12.51 % à celui du n°600.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 95 Chemin du Tracoulet, 07790 Saint-Alban-d'Ay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Alban-d'Ay.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Publique à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Roch à 629 mètres

Absence de ventes récentes au 95 Chemin du Tracoulet

Aucune vente n'a été recensée au 95 Chemin du Tracoulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 95 Chemin du Tracoulet dans son marché local

Prix du 95 Chemin du Tracoulet par rapport à la voie

Sur Chemin du Tracoulet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 95 Chemin du Tracoulet se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 95 Chemin du Tracoulet par rapport à Saint-Alban-d'Ay et à Ardèche

À Saint-Alban-d'Ay, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Chemin du Tracoulet se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-d'Ay et -25.24 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-d'Ay a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 31.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 657 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Cerises, 07790 Saint-Alban-d'Ay(1,511 €)

Allée de Barbesieux, 07790 Saint-Alban-d'Ay(1,683 €)

Route de la Chomotte, 07790 Saint-Alban-d'Ay(1,720 €)

Allée du Velis, 07790 Saint-Alban-d'Ay(1,622 €)

Biens en vente à proximité du 95 Chemin du Tracoulet

Les biens actuellement en vente autour du 95 Chemin du Tracoulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.