1 les Guèzes, 07790 Saint-Alban-d'Ay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 les Guèzes, 07790 Saint-Alban-d'Ay, affiche un prix moyen de 1 425 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1992,
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À propos du 1 les Guèzes, 07790 Saint-Alban-d'Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Alban-d'Ay.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 1 les Guèzes
Aucune vente n'a été recensée au 1 les Guèzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 les Guèzes dans son marché local
Prix du 1 les Guèzes par rapport à la voie
Sur les Guèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 1 les Guèzes se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 les Guèzes par rapport à Saint-Alban-d'Ay et à Ardèche
À Saint-Alban-d'Ay, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 les Guèzes se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-d'Ay et -32.37 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-d'Ay a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 31.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 657 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 les Guèzes
Les biens actuellement en vente autour du 1 les Guèzes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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