45 Rue du 8 Aout 1944, 07430 Saint-Clair

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 551 €

de 1 173 € à 1 867 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue du 8 Aout 1944, 07430 Saint-Clair, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°16 et de 0.13 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 45 Rue du 8 Aout 1944, 07430 Saint-Clair

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Clair.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2063 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Clair-Les-Annonay - Ecole Publique à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 5 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue du 8 Aout 1944

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du 8 Aout 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue du 8 Aout 1944(1 550€)

95 Rue du 8 Aout 1944(1 549€)

69 Rue du 8 Aout 1944(1 672€)

104 Rue du 8 Aout 1944(1 676€)

1 Place du Centre(1 551€)

15 Chemin de la Voûte(1 556€)

2 Place du Centre(1 553€)

17 Place du Centre(1 555€)

Prix du 45 Rue du 8 Aout 1944 dans son marché local

Prix du 45 Rue du 8 Aout 1944 par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Aout 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 45 Rue du 8 Aout 1944 se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du 8 Aout 1944 par rapport à Saint-Clair et à Ardèche

À Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du 8 Aout 1944 se situe 37.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Clair et -26.42 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clair baissé de 26.26 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.