45 Grand Rue, 07700 Saint-Marcel-d'Ardèche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 787 €

de 1 365 € à 2 606 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Grand Rue, 07700 Saint-Marcel-d'Ardèche, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°55 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 45 Grand Rue, 07700 Saint-Marcel-d'Ardèche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Marcel-d'Ardèche.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portail Rhône à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 45 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Grand Rue dans son marché local

Prix du 45 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 45 Grand Rue se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Grand Rue par rapport à Saint-Marcel-d'Ardèche et à Ardèche

À Saint-Marcel-d'Ardèche, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Grand Rue se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-d'Ardèche et -15.19 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-d'Ardèche a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au premier semestre 2022 à 2 913 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jeanne d’Arc, 07700 Saint-Marcel-d'Ardèche(2,001 €)

Rue de la Pompe, 07700 Saint-Marcel-d'Ardèche(2,024 €)

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Biens en vente à proximité du 45 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 45 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.