2853 Route du Rocher, 07120 Sampzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 058 €

de 1 734 € à 2 702 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2853 Route du Rocher, 07120 Sampzon, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2891 et de 0.19 % à celui du n°2890.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2853 Route du Rocher, 07120 Sampzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sampzon.
1 niveau - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0029 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0843 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bastide à 2387 mètres

Ventes au 2853 Route du Rocher

Une vente a été recensée au 2853 Route du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 décembre 2022

680 000 €(5 000 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•136 m²

2853 Route du Rocher, 07120 Sampzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2891 Route du Rocher(2 060€)

2890 Route du Rocher(2 062€)

2811 Route du Rocher(2 063€)

2800 Route du Rocher(2 057€)

2917 Route du Rocher(2 057€)

2929 Route du Rocher(2 058€)

2931 Route du Rocher(2 054€)

2758 Route du Rocher(2 055€)

Prix du 2853 Route du Rocher dans son marché local

Prix du 2853 Route du Rocher par rapport à la voie

Sur Route du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 2853 Route du Rocher se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2853 Route du Rocher par rapport à Sampzon et à Ardèche

À Sampzon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 2853 Route du Rocher se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Sampzon et -2.37 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sampzon baissé de 37.47 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2020 à 3 883 €/m² au premier semestre 2025.