32 Route de Bréchignac, 07200 Ucel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Bréchignac, 07200 Ucel, affiche un prix moyen de 1 738 €/m²0 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°28 a.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Route de Bréchignac, 07200 Ucel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ucel.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gruel à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle à 1434 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Bréchignac
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Bréchignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Bréchignac dans son marché local
Prix du 32 Route de Bréchignac par rapport à la voie
Sur Route de Bréchignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 32 Route de Bréchignac se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Bréchignac par rapport à Ucel et à Ardèche
À Ucel, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Bréchignac se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Ucel et -17.55 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ucel baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 28.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 568 €/m² au premier semestre 2023 à 1 790 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Route de Bréchignac
Les biens actuellement en vente autour du 32 Route de Bréchignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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