74 b Route de Vals, 07200 Ucel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 b Route de Vals, 07200 Ucel, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°70 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°74 a.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 b Route de Vals, 07200 Ucel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ucel.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2475 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamboulas à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle à 1350 mètres
Absence de ventes récentes au 74 b Route de Vals
Aucune vente n'a été recensée au 74 b Route de Vals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 b Route de Vals dans son marché local
Prix du 74 b Route de Vals par rapport à la voie
Sur Route de Vals, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 74 b Route de Vals se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 b Route de Vals par rapport à Ucel et à Ardèche
À Ucel, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 b Route de Vals se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Ucel et -12.14 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ucel baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 28.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 568 €/m² au premier semestre 2023 à 1 790 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 b Route de Vals
Les biens actuellement en vente autour du 74 b Route de Vals apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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