3 Route du Gruel, 07200 Ucel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 814 €

de 1 418 € à 2 230 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route du Gruel, 07200 Ucel, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 et de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Route du Gruel, 07200 Ucel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ucel.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0665 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0664 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gruel à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Maternelle à 1750 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route du Gruel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Gruel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Route du Gruel(1 810€)

1 Route du Gruel(1 809€)

1 Route de Fontanille(1 816€)

Prix du 3 Route du Gruel dans son marché local

Prix du 3 Route du Gruel par rapport à la voie

Sur Route du Gruel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 3 Route du Gruel se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route du Gruel par rapport à Ucel et à Ardèche

À Ucel, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Gruel se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Ucel et -13.95 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ucel baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 28.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 568 €/m² au premier semestre 2023 à 1 790 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Fontanille, 07200 Ucel(1,850 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Route du Gruel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route du Gruel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.