269 Chemin de la Combe, 07150 Vallon-Pont-d'Arc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 529 €

de 1 970 € à 3 136 €

Indice de confiance

1/5

Le 269 Chemin de la Combe, 07150 Vallon-Pont-d'Arc, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°258 et de 0.32 % à celui du n°254.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 269 Chemin de la Combe, 07150 Vallon-Pont-d'Arc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vallon-Pont-d'Arc.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1191 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Rout. à 818 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Ageron à 771 mètres
- Ecole maternelle à 1216 mètres
- Ecole élémentaire à 1214 mètres

Absence de ventes récentes au 269 Chemin de la Combe

Aucune vente n'a été recensée au 269 Chemin de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 269 Chemin de la Combe dans son marché local

Prix du 269 Chemin de la Combe par rapport à la voie

Sur Chemin de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 269 Chemin de la Combe se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 269 Chemin de la Combe par rapport à Vallon-Pont-d'Arc et à Ardèche

À Vallon-Pont-d'Arc, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 269 Chemin de la Combe se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Vallon-Pont-d'Arc et 20.03 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallon-Pont-d'Arc a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Gorges, 07150 Vallon-Pont-d'Arc(2,368 €)

Chemin des Muges, 07150 Vallon-Pont-d'Arc(2,529 €)

Chemin de l'Ibie, 07150 Vallon-Pont-d'Arc(2,732 €)

Chemin du Vieux Vallon, 07150 Vallon-Pont-d'Arc(2,594 €)

Biens en vente à proximité du 269 Chemin de la Combe

Les biens actuellement en vente autour du 269 Chemin de la Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.