12 Route du Ranc, 07600 Vals-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 400 €

de 1 864 € à 2 937 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Route du Ranc, 07600 Vals-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 12.83 % à celui du n°74 et de 0.33 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 12 Route du Ranc, 07600 Vals-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vals-les-Bains.
2 niveaux - 2 logements - 412 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0744 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vals Tineaux - Le Chataignier à 12 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Route du Ranc

Aucune vente n'a été recensée au 12 Route du Ranc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Route du Ranc dans son marché local

Prix du 12 Route du Ranc par rapport à la voie

Sur Route du Ranc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 12 Route du Ranc se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route du Ranc par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche

À Vals-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Ranc se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Vals-les-Bains et 14.07 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vals-les-Bains a baissé de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Châtaigniers, 07600 Vals-les-Bains(1,978 €)

Chemin du Nouzaret, 07600 Vals-les-Bains(1,977 €)

Route d’Oubreyts, 07600 Vals-les-Bains(2,084 €)

Route des Combes-Basses, 07600 Vals-les-Bains(1,976 €)

Biens en vente à proximité du 12 Route du Ranc

Les biens actuellement en vente autour du 12 Route du Ranc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

190 m²

285 000 €

Vals les bains, 07600