35 Rue Auguste Clément, 07600 Vals-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 572 €

de 1 331 € à 2 013 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 35 Rue Auguste Clément, 07600 Vals-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°33 mais inférieur de 2 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 35 Rue Auguste Clément, 07600 Vals-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vals-les-Bains à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2551 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0390 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0394 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casino à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Gouy à 1805 mètres
- Ecole maternelle à 1579 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 1383 mètres

Ventes au 35 Rue Auguste Clément

Une vente a été recensée au 35 Rue Auguste Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2024

150 000 €(1 524 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•98.41 m²

35 Rue Auguste Clément, 07600 Vals-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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31 bis Rue Auguste Clément(1 604€)

31 Rue Auguste Clément(1 605€)

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54 Rue Auguste Clément(1 602€)

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47 Route d'Arlix(1 604€)

Prix du 35 Rue Auguste Clément dans son marché local

Prix du 35 Rue Auguste Clément par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 35 Rue Auguste Clément se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Auguste Clément par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche

À Vals-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Auguste Clément se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Vals-les-Bains et 7.47 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vals-les-Bains augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 1 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.