475 Chemin de Merzelet, 07110 Vinezac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 475 Chemin de Merzelet, 07110 Vinezac, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°545 et de 3.22 % à celui du n°485.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 475 Chemin de Merzelet, 07110 Vinezac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vinezac.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vernade à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 2687 mètres
Ventes au 475 Chemin de Merzelet
Une vente a été recensée au 475 Chemin de Merzelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 475 Chemin de Merzelet dans son marché local
Prix du 475 Chemin de Merzelet par rapport à la voie
Sur Chemin de Merzelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 475 Chemin de Merzelet se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 475 Chemin de Merzelet par rapport à Vinezac et à Ardèche
À Vinezac, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 475 Chemin de Merzelet se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Vinezac et 1.85 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinezac baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 34.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 227 €/m² sur la période récente.
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