35 Chemin du Cros, 07220 Viviers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 546 €

de 1 298 € à 1 937 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Chemin du Cros, 07220 Viviers, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°25 et de 0.26 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 35 Chemin du Cros, 07220 Viviers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Viviers.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Evêché (ancien) à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gare à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1116 mètres
- Ecole primaire privée Saint Régis à 633 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Chemin du Cros

Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin du Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Chemin du Cros(1 548€)

27 Chemin du Cros(1 550€)

23 Avenue de la Gare(1 553€)

21 Avenue de la Gare(1 553€)

19 Avenue de la Gare(1 549€)

180 Route de Fontbonne(1 301€)

15 Avenue de la Gare(1 552€)

29 Impasse du Tunnel(1 353€)

Prix du 35 Chemin du Cros dans son marché local

Prix du 35 Chemin du Cros par rapport à la voie

Sur Chemin du Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 35 Chemin du Cros se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Chemin du Cros par rapport à Viviers et à Ardèche

À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin du Cros se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Viviers et -26.66 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 07220 Viviers(1,567 €)

Impasse de Saint Aule, 07220 Viviers(1,470 €)

Impasse du Tunnel, 07220 Viviers(1,452 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Chemin du Cros

Les biens actuellement en vente autour du 35 Chemin du Cros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.