44 Grande Rue, 07220 Viviers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 359 €

de 1 158 € à 1 512 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Grande Rue, 07220 Viviers, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1812,

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À propos du 44 Grande Rue, 07220 Viviers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1812, situé dans le quartier Viviers.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Tourville à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Evêché à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 569 mètres
- Ecole primaire privée Saint Régis à 44 mètres

Ventes au 44 Grande Rue

Les 0 ventes au 44 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Grande Rue dans son marché local

Prix du 44 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 44 Grande Rue se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Grande Rue par rapport à Viviers et à Ardèche

À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Grande Rue se situe 31.64 % en dessous de la moyenne de Viviers et -35.53 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 07220 Viviers(1,500 €)

Impasse de l’Estrade, 07220 Viviers(1,401 €)

Rue Sibouse, 07220 Viviers(1,397 €)

Place de l’Ormeau, 07220 Viviers(1,371 €)

Biens en vente à proximité du 44 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 44 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.