61 Grande Rue, 07220 Viviers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 310 €

de 1 092 € à 1 451 €

Indice de confiance

1/5

Le 61 Grande Rue, 07220 Viviers, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°59 et de 5.73 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 61 Grande Rue, 07220 Viviers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Viviers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Mompar à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 520 mètres
- Ecole primaire privée Saint Régis à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 61 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Grande Rue dans son marché local

Prix du 61 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 61 Grande Rue se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Grande Rue par rapport à Viviers et à Ardèche

À Viviers, le prix moyen des appartements atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Grande Rue se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Viviers et 22.9 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viviers a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 898 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 809 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 533 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 07220 Viviers(1,278 €)

Impasse de l’Estrade, 07220 Viviers(1,310 €)

Rue Sibouse, 07220 Viviers(1,478 €)

Place de l’Ormeau, 07220 Viviers(1,417 €)

Biens en vente à proximité du 61 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 61 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.