204 Route de Fontbonne, 07220 Viviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 204 Route de Fontbonne, 07220 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Viviers.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0236 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Route de Fontbonne
Aucune vente n'a été recensée au 204 Route de Fontbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 204 Route de Fontbonne à Viviers
Le loyer moyen estimé au 204 Route de Fontbonne est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Viviers, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
