497 Rue de la Moutte, 07220 Viviers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 103 €

de 1 648 € à 2 534 €

Indice de confiance

1/5

Le 497 Rue de la Moutte, 07220 Viviers, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°521 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°510.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 497 Rue de la Moutte, 07220 Viviers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Viviers.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1048 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Moutte à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 638 mètres
- Ecole élémentaire La Roubine à 934 mètres

Absence de ventes récentes au 497 Rue de la Moutte

Aucune vente n'a été recensée au 497 Rue de la Moutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 497 Rue de la Moutte dans son marché local

Prix du 497 Rue de la Moutte par rapport à la voie

Sur Rue de la Moutte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 497 Rue de la Moutte se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 497 Rue de la Moutte par rapport à Viviers et à Ardèche

À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 497 Rue de la Moutte se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Viviers et -0.19 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Signac, 07220 Viviers(2,649 €)

Rue des Tournesols, 07220 Viviers(2,572 €)

Impasse de l'Escoutay, 07220 Viviers(2,102 €)

Impasse des Galets, 07220 Viviers(2,053 €)

Biens en vente à proximité du 497 Rue de la Moutte

Les biens actuellement en vente autour du 497 Rue de la Moutte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.