396 Rue des Vignes, 07220 Viviers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 396 Rue des Vignes, 07220 Viviers, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°392 et de 0.05 % à celui du n°402.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 396 Rue des Vignes, 07220 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont romain franchissant l'Escoutay à 436 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Escoutay Rd86 à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 758 mètres
- - Ecole élémentaire La Roubine à 1132 mètres
Absence de ventes récentes au 396 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 396 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 396 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 396 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 396 Rue des Vignes se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 396 Rue des Vignes par rapport à Viviers et à Ardèche
À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 396 Rue des Vignes se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Viviers et 1.04 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 396 Rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 396 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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