76 Avenue Charles de Gaulle, 08200 Balan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 737 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°74 et de Infinity % à celui du n°76 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 76 Avenue Charles de Gaulle, 08200 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Balan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 562 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1167 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1166 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0213 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 307 mètres
Ventes au 76 Avenue Charles de Gaulle
Les 2 ventes au 76 Avenue Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 76 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 737 €/m². Avec un prix moyen de 737 €/m², le 76 Avenue Charles de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Balan et à Ardennes
À Balan, le prix moyen des appartements atteint 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue Charles de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Balan et 100 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balan a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 59.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 644 €/m² au premier semestre 2021 à 1 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 760 €/m² sur la période récente.
