Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 76 Avenue Charles de Gaulle, 08200 Balan, affiche un prix moyen de 884 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°74 et de 2.21 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Balan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 562 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 76 Avenue Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 805 €/m². Avec un prix moyen de 884 €/m², le 76 Avenue Charles de Gaulle se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Balan, le prix moyen des appartements atteint 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue Charles de Gaulle se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Balan et 23.92 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balan augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 58.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 644 €/m² au premier semestre 2021 à 1 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 760 €/m² sur la période récente.
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